Новые правила ЖКХ: что стоит учитывать в 2026 году

С начала 2026 года в России вступили в силу важные изменения в сфере коммунальных услуг, касающиеся сроков оплаты и передачи показаний счётчиков. Эти изменения, закреплённые в Жилищном кодексе РФ и соответствующих постановлениях правительства, предусматривают ряд нововведений, которые помогут избежать проблем с оплатой и возможных штрафов.

Декабрьские квитанции: когда платить

За коммунальные услуги декабря 2025 года необходимо произвести оплату до 12 января 2026 года. Поскольку 10 января выпадает на субботу, крайний срок перенесли на ближайший рабочий день. Юристы подтверждают, что оплата до 12 января не повлечёт за собой начисление пеней. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, управляющие компании заранее уведомили граждан о таких изменениях.

Показания счётчиков: изменения декабря

В конце декабря 2025 года многие управляющие компании изменили даты для передачи показаний счётчиков, сдвинув их на 1417 декабря вместо привычных 2025 чисел. Это было сделано для более раннего формирования квитанций, чтобы избежать новогодней суеты. В январе 2026 года сроки вернулись к стандартам, но увеличение начислений может возникнуть из-за того, что в них учли два месяца жизни. Советуем передавать показания вовремя, чтобы избежать ненужных перерасчётов.

Глобальные изменения с 1 марта 2026 года

Согласно Федеральному закону 496-ФЗ, с 1 марта 2026 года вступят в силу новые единые сроки:

• Квитанции теперь будут рассылаться не с 1-го, а с 5-го числа каждого месяца.
• Срок для оплаты увеличивается теперь до 15-го числа месяца вместо 10-го.

Это упрощение должно помочь гражданам легче контролировать свои расходы и снизить вероятность возникновения просрочек. По предварительным данным, индексация тарифов в 2026 году составит в среднем 9,8%, с различиями по регионам от 4% до 15%.

Пени за просрочку: стоит знать

• За задержку до 30 дней пени не начисляются.
• С 31-го дня начисляется 1/300 от ключевой ставки Центробанка (в настоящее время это около 0,07% в день).
• С 91-го дня пени составят 1/130 от ставки (приблизительно 0,16% в день).

Центробанк планирует снизить ключевую процентную ставку до 1517% в 2026 году, что приведёт к уменьшению размера пеней. Рекомендуется настроить автоплатёж через мобильное приложение вашего банка или Госуслуг, чтобы избежать лишних забот.

Эти нововведения призваны сделать систему более прозрачной, однако важно обратить внимание на актуальные сроки и условия в вашем регионе. Успели ли вы получить январскую платёжку?